2 IZBOVÝ BYT V ŠIRŠOM CENTRE MESTA, JUH KOŠICE, BEZBARIEROVÝ

Číslo zákazky: 2018-01-002

Číslo zákazky: 2018-01-002
Typ: Predaj
Kategória: 2-izb. byt
Kraj: Košický
Okres: Košice IV
Obec: Košice-Juh
Ulica / lokalita : Južná trieda
Cena: 59 900,00 EUR   (1 804 547,40 )

Popis

HĽADÁTE BEZBARIEROVÝ 2 IZBOVÝ BYT V ŠIRŠOM CENTRE MESTA ?

**** PREDAJ BYTU DOČASNE POZASTAVENÝ ****

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam dvojizbový byt na skvelom mieste v širšom centre mesta v tesnej blízkosti križovatky Južnej triedy, Rastislavovej a Jantárovej ulice na sídlisku Juh v zateplenom obytnom dome o výmere 44 m2 s výbornou dostupnosťou do centra mesta -  sú to len tri zástavky električky do centra k OC Aupark.

Bezbariérový byt sa nachádza na prízemí  rekonštruovaného a zatepleného 4. poschodového bytového domu v pokojnom prostredí bez výťahu, s kamerovým systémom a senzormi osvetlenia v spoločných priestoroch.

Bezbariérový byt má západne orientované izby a vchod. Nachádza sa v sekcii radových vchodov oproti bývalej pekárni MEDEA a je orientovaný do parku so stromami a zeleňou s prístupovou cestou zo západnej strany priamo pred bezbariérový vchod do bytového domu. Z východnej strany je vchod s troma schodmi do spoločných priestorov s poštovými schránkami a schodišťom, vedenému k bytu na prízemí.  Byt je v pôvodnom stave okrem plastových okien (zamrežovaných) so sieťkou proti hmyzu. Vchodové dvere sú pôvodné, na chodbe sa nachádza zrkadlová vstavaná skriňa na mieru. V kuchyni je menená kuchynská linka, podlaha na chodbe je z PVC (linoleum), v kuchyni je keramická dlažba a v izbách laminátové podlahy. Kúpeľňa a toaleta sú spoločné, murované v pôvodnom stave. Tieto časti bytu si vyžadujú rekonštrukciu nového majiteľa podľa jeho vlastných predstáv, prípadné oddelenie toalety od kúpeľne. Náklady na bývanie predstavujú čiastku na dve osoby 132,- € (nájomné pre správcu bytu + energie podľa spotreby).      

Dispozíciu bytu je možné vzhliadnuť v prezentácii v nákrese pôdorysu s rozmermi miestností. Ale pre úplnosť: Izba pri vchode do bytu: 3,66 m x 3,4 m = 12,44 m2, Izba z kuchyne: 3,75 m x 3,41 m = 12,78 m2, m, Kuchyňa: 2,84 m x 1,85 m = 5,25 m2, výklenok 0,31 m x 1,07 m = 0,33 m2  + 5,25 m2 = 5,58 m2, Kúpeľňa + WC: 2,85 m x 1,11 m = 3,16 m2, výklenok 1,78 m x 0,31 m = 0,55 m2 + 3,16 m2 = 3,71 m2, Chodba: 3,40 m x 1,95 m = 6,63 m2.

SPOLU : 41,14 m2 + pivnica 2,03 , x 1,11 = 1,82 m2

 

V byte je natiahnutý optický kábel pre rýchly internetový dátový prenos od spoločnosti T-com. V bytovom dome majú umiestnené dátové káble aj ostatní operátori ako sú - Antik, Orange, UPC.

K bytu prináleží pivnica, k dispozícii je spoločná kočikáreň na odkladanie kočíkov a bicyklov.

 

Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1966, no prešiel nasledovnými rekonštrukciami:

-          Zateplenie bytového domu s fasádou a strechy a rekonštrukcia balkónov (rekonštrukcia bytového domu)  2015

-          Energetický certifikát triedy B

-          Menené stúpačky

-          Domový vrátnik, nové schránky (z vonku)

-          Dvere a plastové okná spoločných priestorov

-          Pohybové svetelné senzory na rozsvecovanie svetiel na spoločných chodbách.

-          Bezpečnostná monitorovacia kamera 2015

Občianska vybavenosť v okolí bytu:

-          OC AUPARK - 3 zastávky električky 15 minút peši

-          OC ASTÓRIA - 2 zastávky električky 10 minút peši

-          Dostupnosť do mesta - 20 minút peši, Aupark, pešia zóna historického mesta

-          Zástavka autobusov a električiek 30 m

-          Miestny úrad mestskej časti Juh  350 m

-          V blízkosti ďalšie Centrálny trh Juh, LIDL, FRESH, Slovenská pošta 3, Poliklinika Juh, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, Podniková predajňa RYBA a ďalšie.

-          Základná škola Staničná 3, Základná škola Požiarnická 3, Základná škola Gemerská 2,

-          Materská škola Oštepová 1

-          BEZPLATNÉ PARKOVANIE - je to zóna neplateného parkovania.

 

 

Byt je bez akýchkoľvek tiarch (okrem zákonných) a je maximálne do 30 dní voľný k užívaniu pre nového vlastníka.  

 

VÝHODY:

-          Vynikajúce miesto na bývanie v širšom centre mesta

-          Bezbariérové bývanie

-          Rekonštruovaný bytový dom

-          Bezpečnosť – monitorovanie spoločných priestorov pri vchode do bytového domu

NEVÝHODY:

-          Obnova bytu podľa vlastných predstáv nového majiteľa

 

Túto nehnuteľnosť predávame na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb.

Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ...

Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Ak niekoho táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU.

Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk

VODEO PREHLIADKU si môžte pozrieť tu            

Parametre

Lodžia: Nie

Terasa: Nie

Konštrukcia bytu: panelová

Výťah: Nie

Forma vlastníctva: osobné

Náklady na služby a energiu: 152 SKmesiac

Celková podlahová plocha bytu: 44 m2

Nadzemné podlažie: Prízemné podlažie

Stav: Pôvodný stav

Rok kolaudácie: 1946-1969

Balkón: Nie

Súvisiace obrázky

  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • 2018-01-002
  • new

Kontakt:

Štefan Čarnoký

Tel: +421 915 941 854

Mobil: 0915 941 854

E-mail: stefan@stefancarnoky.sk


Kontaktný formulár:

Overenie slova


Položky označené * sú povinné!