STAVEBNÝ POZEMOK SO STAVEBNÝM POVOLENÍM A ZÁKLADOVOU PLATŇOU

Číslo zákazky: 2018-01-005

Číslo zákazky: 2018-01-005
Typ: Predaj
Kategória: Pozemok pre rodinné domy
Kraj: Košický
Okres: Gelnica
Obec: Veľký Folkmar
Ulica / lokalita : Lúčky
Cena: 22 500,00 EUR   (677 835,00 )

Popis

NECHCE SA VÁM BEHAŤ PO ÚRADOCH A VYBAVOVAŤ PAPIERE OKOLO STAVEBNÉHO POVOLENIA ?

JE TU JEDEN STAVEBNÝ POZEMOK SO STAVEBNÝM POVOLENÍM A ZÁKLADOVOU PLATŇOU – V OBCI VEĽKÝ FOLKMAR NA PREDAJ ...

* * * * VIDEO PREHLIADKA NA KONCI POPISU * * * * 

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam stavebný pozemok  so stavebným povolením na výstavbu rodinného domu, 33 km z centra Košíc smerom na Jahodnú v obci Veľký Folkmar, ktorá je od okresného mesta Gelnice vzdialená 9,5 kilometra.

Pozemok sa nachádza na novej ulici (Lúčky) na skvelom mieste s výhľadom na okolie, juhovýchodne orientovanej strany doliny, cez ktorú preteká Kojšovský potok.

Na pozemku sa nachádza betónová základová platňa (vodostavebný betón) o rozmeroch 8 m x 9 m s výklenkom pre vstup na schodište. Na základovej platni budúceho domu sú vymurované obvodové múry do výšky cca dvoch metrov. Rodinný dom je jedinečne naprojektovaný, nejedná sa o katalógový projekt domu. Je k dispozícii vypracovaný Geodetický posudok. Priestor okolo základovej dosky je oddrenážovaný. Súčasťou je aj 10 paliet pálených tehál Porothem 38 Ti, ktoré sa nachádzajú na základovej platni.

Pre lepšiu predstavu uvádzam aj dispozičné riešenie naprojektovaného rodinného domu a technický popis:

Jedná s o samostatne stojaci rodinný dom na svažnom pozemku s prevýšením cca 9,0 m so sklonom juhovýchodným smerom. Pozemok má šírku 20,0 m a dĺžku 36,2 m. Na hlavnej asfaltovej ceste sú vedené inžinierske siete – voda, NN a plyn, kanalizácia. Rodinný dom je osadený rovnobežne so severnou hranicou pozemku vo vzdialenosti 2,0 m od tejto hranice. Odstup od západnej hranice pozemku je 17,2 m. Vstup do domu je cez schodisko kolmo na komunikáciu vo vzdialenosti cca 8,0 m. Východná fasáda je so vstupom do garáže je vo vzdialenosti min. 5,0 m od hranice pozemku.

Plánovaný dom je podkrovný s podpivničeným.

Suterén: V suteréne sú okrem garáže aj skladové priestory. Garáž 35,0 m2, Sklad 9,33 m2, Sklad 9,33 m2, Sklad 3,75 m2. Spolu 57 m2.

Na severnej fasáde domu je naprojektované schodisko, ktoré vedie zo suterénu až na podkrovie.

Prízemie: Na prízemí rod. domu je riešené zádverie, ako samostatná časť, komunikačný priestor, kuchyňa, jedálenský kút a obývacia izba vo väzbe na exteriérové sedenie pri krbe a pracovňa. Zádverie 3,65 m2, Schodisko 3,45 m2, Chodba 6,09 m2, Kuchyňa 10,99 m2, Obývacia izba 20,04 m2, Jedáleň 8,59 m2, Pracovňa 9,22 m2. Spolu 60,03 m2.

Podkrovie: V podkroví sú riešené dve detské izby, spálňa rodičov a samostatná kúpeľňa. Izby na prízemí ako aj v podkroví sú orientované od východu na západ. Schodisko 3,05 m2, Chodba 9,49 m2, Kúpeľňa 8,8 m2, Detská izba 11,73 m2, Detská izba 9,0 m2, Spálňa 15,54 m2. Spolu 57,54 m2.  

Celová úžitková plocha  174,77 m2.  

Objekt pôdorysne delí priečny nosný systém na východnú a západnú časť. Strecha je sedlová s miernym sklonom 21 stupňov so štítovými stenami orientovanými na východ resp. západ. V západnej časti RD je riešené vonkajšie posedenie s krbom.  

Inžinierske siete: Elektrina – prípojka 220/380V, Voda – prípojka obecný vodovod, Plyn – predbežný súhlas na vybudovanie pripojenia. Kanalizácia - prípojka.

Občianska vybavenosť v okolí: - obec Veľký Folkmar a ponúka občiansku vybavenosť -  Základná škola s materskou školou, školská jedáleň, kultúrny dom, Obecný úrad, kostol (Evanjelický aj Rímskokatolícky), pošta, večierka, pohostinstvo, futbalové ihrisko - 600 m Zástavka autobusov – 4,4 km Zástavka vlaku Jaklovce – 5,8 km Zastávka vlaku Margecany - 600 m Obecný úrad Veľký Folkmar– 630 m potraviny Milk-Agro - 27 km chata ERIKA – 20 km autom lyžiarske stredisko Jahodná – 4,7 km vodná nádrž RUŽÍN – 2,9 km Folkmarska skala.

Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch (jeden vlastník).

VÝHODY: Vydané STAVEBNÉ POVOLENIE, Vybudovaná ZÁKLADOVÁ PLATŇA, Predpríprava na všetky INŽINIERSKE SIETE, Geodetický posudok, Vynikajúce miesto v ústi Kojšovskej doliny s napojením na Košice, Margecany a Gelnicu.

Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb.

Nehnuteľnosť je možné prefinancovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám rád ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS  v banke BEZPLATNE ...

Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Ak Vás táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU, prípadne vyžiadajte si daľšie informácie ohľadne stavebného povolenia a projektu stavby.

Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk 

 

VIDEO PREHLIADKA :

Parametre

Výmera zastavaného pozemku: 72 m2

Výmera pozemku celkom: 800 m2

Príjazd: asfaltová cesta

Pozemok: mierne svahovitý

Pripravenosť k výstavbe: vydané stavebné povolenie

Kanalizačná prípojka: v dosahu

Elektrická prípojka: na pozemku

Plynová prípojka: na pozemku

Vodovodná prípojka: na pozemku

Samostatný prístup: Áno

Forma vlastníctva: osobné

Bremeno z nájmu: Nie

Geologický prieskum: Áno

Súvisiace obrázky

  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • 2018-01-005
  • new

Kontakt:

Štefan Čarnoký

Tel: +421 915 941 854

Mobil: 0915 941 854

E-mail: stefan@stefancarnoky.sk


Kontaktný formulár:

Overenie slova


Položky označené * sú povinné!