Predaj - 1-izbový byt ( dvojgarzónka ) - Košický - Košice IV - Košice-Nad jazerom - 1 - IZBOVÝ BYT, METEOROVA, KOŠICE - NAD JAZEROM

Referenčné číslo: 2022-01-010
Stav: rezervované
Typ: Predaj
Kategória: 1-izbový byt ( dvojgarzónka )
Lokalita: Košice IV, Košice-Nad jazerom
Rozloha: 44,00 m2
Cena: 119 000,00 EUR
Maklér: Štefan Čarnoký
Telefón: 0915 941 854
E-mail: stefan@stefancarnoky.sk

R E Z E R V O V A N É

Opis

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam pekný 1-izbový byt s lodžiou na sídlisku Nad jazerom na Meteorovej  ulici o výmere 42,62 m2. Byt je v osobnom vlastníctve a vlastníci bytového domu majú aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod obytným domom. Byt sa nachádza na 6.poschodí z 13. poschodového zatepleného bytového domu (energetický certifikát vydaný v roku 2012, triedy B), ktorý bol komplet rekonštruovaný v roku 2012. V bytovom dome sú vymenené dva výťahy za nové v roku 2017 (jeden osobný a druhý nákladný). Obytný dom je zabezpečený kamerovým systémom.

Popis bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby (3,44 m x 1,55 m = 5,33 m2), kúpeľne (1,52 m x 1,96 m = 2,97 m2) samostatnej toalety (1,14 m x 0,89 m = 1,01 m2). Kúpeľňa  s toaletou je murovaná s keramickou dlažbou po stenách a podlahe a nachádza sa v nej veľká rohová vaňa s umývadlom, obývacej izby (5,88 m x 3,44 m = 20,22 m2) v izbe je staršia laminátová podlaha, vstupnej chodby do kuchyne (0,84 m2 x 2,06 m = 1,73 m2) a kuchyne s rozmermi (2,18 m x 3,45 m = 7,52 m2) a zväčšený priestor o plochu lodžie (0,97 m x 3,16 m = 3,06 m2 a 0,33 m x 2,39 m = 0,78 m2), ktorá bola pričlenená ku kuchyni.  Na chodbách, kuchyni, kúpeľni a toalete je keramická dlažba. V byte boli menené plastové okná v roku 2009 aj rekonštrukcia jadra, nové stierky na stenách a stropoch v celom byte. Byt je čerstvo vymaľovaný. Kuchynská linka bola menená za stav ako je prezentovaný vo fotodokumentácii. Je orientovaný na juhovýchod, to znamená, že v poobedňajších hodinách je v letných mesiacoch v byte príjemný chládok a dá sa vychutnať poobedňajšia kávička na lodžii v chládku o rozmeroch (3,33 m2 x 1,02 m2 = 3,39 m2). K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí o veľkosti (0,99 m x 1,23 m= 1,21 m2). Čo sa týka energii, mesačné náklady na jednu osobu sú: Správca bytu LIMEA 133,62,- € (+ 11,80,- € elektrina, 5 € plyn). V bytovom dome majú umiestnené dátové káble všetci dostupní operátori v Košiciach.

V okolí je vysoká občianska vybavenosť a príjemne prostredie plné zelene a miesta na oddych a šport. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky a ihriská.

Občianska vybavenosť v okolí bytu: FRESH VAŽEC– 400 m – KAUFLAND – 2 km – TESCO – 1,5 km – Zástavka autobusov č. 52, 28, N7 a električiek č. 3,7,9, R2 400 m - Miestny úrad mestskej časti Nad jazerom 1,1 km – Slovenská pošta 750 m – POLIKLINIKA Nad Jazerom, Spišské námestie 4 – 2,9 km – ZŠ Súkromná Galaktická 9 – 300 m – Materská škola Galaktická – 300 m.

Byt je vo vlastníctve jedného vlastníka.

Byt je predajom ihneď voľný.

Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie.

Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.

Viac na www.stefancarnoky.sk  www.reneagency.sk

Osobná web stránka nehnuteľnosti:

https://stefancarnoky.sk/1-izbovy-byt-meteorova-kosice-nad-jazerom

(v prípade viacerých záujemcov o túto ponuku, si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku)

Celková podlahová plocha bytu: 44 m2
Forma vlastníctva: osobné
Výťah: Áno
Nadzemné podlažie: Ostatné podlažie
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Balkón: Nie
Lodžia: Áno
Terasa: Nie
Konštrukcia bytu: panelová

3D virtuálna prehliadka