Predaj - 3-izb. byt - Košický - Košice IV - Košice-Nad jazerom - 3 IZBOVÝ BYT - DONSKÁ ULICA - KOŠICE - NAD JAZEROM - PRAŽSKÝ TYP - 68 m2

Referenčné číslo: 2021-02-002
Stav: aktívne
Typ: Predaj
Kategória: 3-izb. byt
Lokalita: Košice IV, Košice-Nad jazerom
Rozloha: 68,00 m2
Cena: 134 550,00 EUR
Maklér: Mgr. Zuzana Čarnoká
Telefón: 0918 219 242
E-mail: zuzana.carnoka@reneagency.sk

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam priestranný 3-izbový byt na sídlisku Nad Jazerom na Donskej ulici o výmere 68 m2. Celková výmera s príslušenstvom je 73 m2. Obľúbený byt pražského typu s veľkou kuchyňou, je čiastočne rekonštruovaný a teda je možné sa doňho ihneď nasťahovať. Byt je v osobnom vlastníctve a vlastník má aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod obytným domom. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 9. poschodového zatepleného bytového domu (energetický certifikát vydaný v roku 2016, triedy B), ktorý bol kolaudovaný v roku 1973. V obytnom dome bol menený výťah za nový a vchod je zabezpečený kamerovým záznamom.

Byt pozostáva z dvoch samostatných miestnosti, chodby (1,20 m2 x 3,08 m2 = 3,69 m2 a 1,79 m2 x 3,22 m2 = 5,76 m2) s dvoma šatníkovými skriňami a jednou policovou skriňou, kúpeľne s toaletou, obývacej izby spojenej s kuchyňou. K bytu taktiež prislúcha veľká lodžia orientovaná na západ (1,00 m2 x 5,67 m2 =  5,67 m2), pivnica v suteréne (2,3 m2 x 1,4 m2 = 3,2 m2) a malá špajza/komora, ktorá sa nachádza oproti vchodu do bytu resp. vedľa výťahu.  Kuchyňa (2,55 m2 x 4,08 m2 = 10,40 m2)  spojená s obývacou izbou (3,16 m2 x 5,73 m2 = 18,10 m2) je orientovaná na západ a sú v nej plávajúce podlahy. Spálňa (2,49 m2 x 4,81 m2 = 11,98 m2) s detskou izbou (1,89 m2 x 3,22 m2 = 6,08 m2)  sú orientované na východ, podlahy sú plávajúce. Kúpeľňa je spojená s toaletou (oddelená stenou) a nachádza sa v nej veľký sprchovací kút. Na chodbe a v kúpeľni s toaletou je keramická dlažba.  V každej izbe sú na oknách sieťky proti hmyzu. V byte boli menené plastové okná v roku 2011 a rekonštrukcia jadra z umakartového na murované prebehla v roku 2006. Kuchynská linka bola robená na mieru v roku 2006. Medzi kúpeľňou a chodbou sa nachádza nosná priečka. Vedľa vchodových bezpečnostných dverí (Guzma) je umiestnený domáci videovrátnik.  Čo sa týka energii, mesačné náklady na jednu osobu sú 126,- € (+ 20,-€ elektrika a + 5,- € plyn). V bytovom dome majú umiestnené dátové káble všetci dostupní operátori v Košiciach.

V okolí je vysoká občianska vybavenosť a príjemne prostredie plné zelene a miesta na oddych a šport. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky a ihriská.

Občianska vybavenosť v okolí bytu: MILK-AGRO, CBA Potraviny – 350 m – FRESH – 600 m - KAUFLAND – 1,6 km – TESCO – 1,7 km - BILLA 1,9 km - Zástavka autobusov a električiek 150 m - Miestny úrad mestskej časti Nad Jazerom 2,1 km – Slovenská pošta 550 m – Poliklinika Nad Jazerom – 400 m - Základné školy - ZŠ Jozefa Urbana - Jenisejská 22, Súkromná základná škola Dneperská 1, ZŠ Družicová 4.

Byt je bez akýchkoľvek tiarch (jeden vlastník).

Byt je predajom ihneď voľný.

Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie.

Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.

Viac na www.reneagency.sk

Osobná web stránka nehnuteľnosti:

https://stefancarnoky.sk/3-izbovy-byt-donska-ulica-kosice-nad-jazerom-prazsky-typ-68-m2

Cena  134 550,- € 

(v prípade viacerých záujemcov o túto ponuku, si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku)

Lodžia: Áno
Terasa: Nie
Konštrukcia bytu: panelová
Celková podlahová plocha bytu: 68 m2
Rok výstavby: 1973
Forma vlastníctva: osobné
Výťah: Áno
Náklady na služby a energiu: 151 €/mesiac
Nadzemné podlažie: Ostatné podlažie
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Rok kolaudácie: 1970-1995
Balkón: Nie

3D virtuálna prehliadka