Predaj - Záhradná chata - Košický - Košice IV - Košice-Vyšné Opátske - ZÁHRADA S CHATOU - VČELÁRSKA PASEKA - VYŠNÉ OPÁTSKE

Referenčné číslo: 2021-02-001
Stav: aktívne
Typ: Predaj
Kategória: Záhradná chata
Lokalita: Košice IV, Košice-Vyšné Opátske
Rozloha: 619,00 m2
Cena: 26 000,00 EUR
Maklér: Mgr. Zuzana Čarnoká
Telefón: 0918 219 242
E-mail: zuzana.carnoka@reneagency.sk

 

Exkluzívne Vám ponukám na predaj záhradu s murovanou chatou so súpisným číslom v záhradkarskej oblasti Vyšné Opátske – Včelárska paseka v Košiciach. K záhrade vedie prístupová cesta a je vzdialená 800 m od Kostola Božského Srdca Ježišovho na Vyšnom Opátskom.

Záhrada je z každej strany oplotená a má tvar obdĺžnika s dĺžkou cca 45 m a šírkou cca 14 m. Celková výmera pozemku je 619 m2 a zastavaná plocha a nádvorie má 54 m2 spolu 673 m2. Na začiatku pozemku naľavo od bráničky je malý výklenok vhodný na parkovacie miesto pre menšie vozidlo, po menšej úprave je možné tento priestor využiť pre väčšie auto. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy (jabloň, hruška, čerešňa, slivka, figa...), kriky a jahody. V hornej časti pozemku je situovaná murovaná chata (kváder) s pozinkovanou plechovou strechou. Bola postavená v 80 rokoch a jej úžitková plocha je cca 67,96 m2. Chata ma pivnicu s dvoma miestnosťami (rozmery pivnice 3,92 m x 3,48 m x 1,85 m= 11,8 m2  a 3,97 m x 2,40 m x 1,94 m= 18,5 m2 a 1,30 m x 3,20 m = 4,16 m2) a pozostáva z menšej chodby (rozmery chodby 3,77 m x 1,12 m = 4,2 m2), kuchyne (rozmery kuchyne 3,94 m x 2,14 m = 8,4 m2) a väčšej obývacej izby (rozmery obývacej izby 5,66 m x 3,70 m = 20,9 m2) s drevenou palubovou podlahou (z dôvodu piecky na pevné palivo v kuchyni je možné v tejto izbe zriadiť krbovú vložku). V kuchyni na podlahe sa nachádza keramická dlažba, piecka na drevo, sporák napojený na externú plynovú bombu a staršia kuchynská linka. Pred vstupom do chaty je vonkajšie sedenie s krbom (10,3 m2). Do chaty je zavedená elektrická energia. Vodovodná prípojka nie je, ale je možnosť zavedenia vody do chaty prostredníctvom vlastnej studne. Suché WC. Mesačne náklady na prevádzku sú 11,- € za elektrickú energiu a ročná daň za nehnuteľnosť je 145,- €.

Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch (jeden vlastník).

 Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb.

Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie o mieste kde môžete RELAXOVAŤ POČAS VOĽNÝCH DNI A UŽIVAŤ SI KĽUD A TICHO.

Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti.

Viac na www.reneagency.sk

Osobná web stránka nehnuteľnosti:

https://stefancarnoky.sk/zahrada-s-chatou-v-elarska-paseka-vy-ne-opatske

Cena  26 000,- € 

(v prípade viacerých záujemcov o túto ponuku, si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku)

Výmera pozemku celkom: 673 m2
Prevažujúca konštrukcia objektu: kváder
Pozemok: prevažne svah
Stav: Pôvodný stav
Celková podlah.plocha: 69,96 m2
Pitná voda: bez pitnej vody
Celková úžitková plocha: 63,8 m2
Rok kolaudácie: 1970-1995
Príjazd: nespevnená cesta
Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
Plocha obytnej časti: 33,5 m2

3D virtuálna prehliadka